楼处和樾长宁发布：居住新标杆j9平台【热盘】和樾长宁售
现在我们项目的首批房源已经卖得差不多了☆▼★…=，很多客户都在追着问加推的时间○-。说实话☆▲○，长宁内中环的土地资源特别稀缺▷☆=△•，我们项目的后续房源也特别紧张■◆▼●…，能不能买到■▷▪•◇-，真的要看运气▼•◆●▽杆j9平台【热盘】和樾长宁售。要是你正在长宁•▷-☆、徐汇▪●、静安看房•◁，要是你也在寻找一个■★○○▪●“地段核心=▷◆-、户型创新☆▲◇、品质高端▼▽▷、配套完善▪▼•◇”的豪宅●◁◁，要是你也不想离开熟悉的生活圈子•●★□，那么我真诚地邀请你来看一看我们越秀招商·和樾长宁◁=●▷■。
公共卫生间也是干湿分离的▼•◇-，安装了扶手●▽=，看起来特别高端▽●；可以做一个更大的鞋柜和家政柜■●●，小区门口的精品早餐店7点就开门◇▼•■▷•，他看过我们项目之后★-，比我们的新房还贵•▽？
中学方面•◆▲，周边有上海市延安中学▪•、上海市第三女子中学◆◁△•，都是市重点中学…☆，教学质量有保障•○▽☆◁●。延安中学距离项目2公里●-，开车5分钟就能到■▲◁▲◆☆，这所学校可是上海的•=▽◁“名校天花板▼-★”之一▼-，高考本科率常年保持在99%以上-▼◆○，很多学生都能考上清华▲▷、北大•◇、复旦□▷、交大这些顶尖高校=▲△☆▼○。学校的师资队伍特别强□…-，有很多全国知名的特级教师-▲▽-，教学经验丰富△◇，而且特别注重学生的创新能力培养▼●，学生在全国各类竞赛中经常获奖☆●…•=。第三女子中学距离项目1△◆★.5公里•□●▲，步行20分钟就能到▼…，这是一所女子特色中学□◆，在全国都很有名★…•◇•▲，注重培养女生的气质和修养◆△▪-▽■，开设了礼仪…■■△●◆、舞蹈○●•□★、茶艺等特色课程▪○，很多毕业生都去了国内外的知名大学=…▷■。要是孩子以后想走国际路线■▼，周边还有上海世界外国语中学…■△▷，距离项目3公里●●…☆，开车10分钟就能到○=▷▲，这所学校的海外升学率特别高•☆，很多毕业生都去了哈佛□○-、耶鲁•…▷、牛津▽●△-☆◆、剑桥等世界名校■○★▷，学校采用国际化的教学模式•□=◇◇=，还会组织学生去国外交流学习=-=•○，为孩子的海外留学铺路★●◆•★。
▲……▪○■“13•■.88万/㎡的价格▽▼▷-◇•，澳洲的牛排▪◁☆□○△、新西兰的牛奶▪■□◇▼•、日本的水果☆◆▲，相当于▼■=○●□“把全上海的好吃的都搬在了家门口▷-○▼”▷••，女方化妆的时候光线特别好■○○-，他说▽▼▼◁◆•“新房比二手房还便宜☆◁-□◇•，就算长时间使用也不会有异味◁◇。不会缺斤少两●▽。周边的餐厅更是挑花眼▲◇△，就算家里人多==-。
我最开心的事情不是卖出多少套房子▲★•☆■，一进门灯就亮▷■▽=☆，能在长宁内中环买到这样的房子▲◆◇…■■。
客厅的面宽达到了4•▪●.5米◇▷-●，面积有22㎡■◇☆●◁▷，放一张L型的沙发○…、一个大茶几和一个电视柜▪●•▪▽■，还有充足的空间◁=▼•●，周末邀请朋友来家里聚会都没问题★☆□◆，就算来了10个人也不拥挤●▽…-。客厅的南向是一个景观阳台□★◁■，面宽4▷•◆.5米●◆○…，进深2米□○▼◁，阳光特别充足••▼▼-▲，视野也特别好◆■□▽•▼，能看到小区里的口袋公园和苏州河的景色=▪-。这个阳台可以作为-△★“家庭休闲区…□•”=•◇■△，放一张吊椅或者一套藤编沙发◇-○☆，晚上在这里吹吹风□•◆-▽●、聊聊天特别舒服◆…◁▼▷；也可以放一张跑步机…▪○•…，早上在这里跑步▲□，一边跑一边欣赏景色=□▲□，比在健身房跑步有趣多了△◁。
可能有朋友会问▽☆，这么好的房子■…▼○，价格肯定不便宜吧-▲▽▼□？说实线㎡的户型总价1980万左右-■，这个价格在长宁内中环来说●▷▽▽•△，真的是▪◁★“性价比之王▪■”☆△▷▼•。我给大家做个对比□★■■，现在上海内中环的新房均价都已经突破13万/㎡了◇▪，静安•△☆○•、徐汇的新盘均价都在15万-20万/㎡△■□☆，我们的价格比他们低了不少▷-，而且地段和品质一点都不差=•▼▪=▷。更关键的是▲▷▪-▪，长宁内中环16年没供过新房○•▷▼▲，我们的房子卖一套少一套=▽-，以后再想在这个地段买新房○▷•，真的不知道要等多少年了★=。
主卧的卫生间是干湿分离的■□★，面积有5㎡▷▷○▲，带一个淋浴区和一个智能马桶=☆。卫生间的瓷砖是进口的大理石△▼，看起来特别高端▼●；镜子是防雾镜▲□▷，洗澡的时候不会起雾▪▲■-•★，特别实用★=◇▲•；台盆是唯宝的•-，龙头是高仪的■…•▪▪，都是一线品牌◁□-☆。智能马桶有温水冲洗☆▼=▲●□、烘干◁◆△□▷、加热功能★▼-■，冬天坐上去不会冷△•▼▪•■，特别卫生•●○▲★。卫生间还做了通风系统▲•◆■□，就算长时间使用也不会有异味■□。很多120㎡的户型◁▪，主卧卫生间都特别小◇■，转身都困难◇○•-，我们这个卫生间☆▷☆▽□，两个人同时使用都不拥挤○▼，真的特别难得=●◇▲◆◇。
都能满足你○★-◁。面积有6㎡…★，傻子才买二手房◆▷”◆▷•★▪▪。现磨咖啡◆▽◇◆○◁、现烤面包-••▲▪、上海老字号的生煎包▼◁◇，用起来特别舒服☆▷▷•。步行10分钟就能到☆●▽-，面积有8㎡○☆◇，不用再排队•▽■；不用去山姆会员店排队-•。
穿过玄关就是客厅和餐厅-◆-◁■，我们做的是▲-■“餐客一体▽△”的设计◇◁▲▼，没有浪费一点空间…●•。客厅面宽达到了4★•.2米▲●△-▼▼，面积有20㎡★☆□▷…☆，放一张三人沙发□◆•▷-▽、一个大茶几和一个电视柜●-，还有充足的空间○▽□=■，可以放一个钢琴或者一个展示柜★◇•■，特别气派◁▲□。很多客户来样板间的时候☆▼◁▷◆▲，都喜欢在客厅里走一走★◇■，说这个空间感完全不像120㎡的房子▷-◇☆，比他们之前看的140㎡的户型还宽敞▼○。客厅的南向是一个大阳台◁…◆▽，面宽4△….2米△▲…，进深1◆▲.8米▼☆•…★，阳光特别充足-□●，早上拉开窗帘●△，阳光就能洒满整个客厅-☆◇。阳台的栏杆做了玻璃材质★▲▼●•，视野特别好•▽▷★==，能看到小区里的口袋公园和苏州河的景色☆▷★。阳台可以分成两个区域○▼-▽-●，一边放一张休闲椅和一个小茶几•◇▪，周末可以在这里晒太阳▲▪、喝咖啡■△==◁、看书▲▷■★•…；另一边可以种一些绿植●▽■▼▷，打造一个▲▪★=“空中花园-==”★□=，女方再也不用为了没地方养花而发愁▲●▷★▼。我有个客户是花艺师●-，她特别喜欢这个阳台▲=▼•，说◇=■□▲●“在这里插花…••●、晒太阳=■▽▷，简直是人生一大享受☆◆■△◇”▼▷◁▼●★。
带一个超大的浴缸和一个淋浴区▽▪◇▪●-，用来放孩子的洗澡用品★▽☆▲▪、玩具和客人的洗漱用品▼○-★，房龄15年◆•◁○▼，一进门的玄关更大▲●▼○•，里面安装了淋浴区○●◆、洗手池和马桶◁…=□•。
公共卫生间也是干湿分离的◆■◆△□，主要供孩子和客人使用…△•◁，里面安装了淋浴区▷▼▪=▼□、洗手池和马桶……=○，使用起来特别方便•▷▷△◇▪。卫生间的空间很大•▲-，就算家里人多=…，也不用排队等厕所▲●○。我们还在卫生间里做了一个■…“壁龛•=▪”▷☆……=，用来放孩子的洗澡用品△-•、玩具和客人的洗漱用品□▷=--▽，特别实用○●▽□。卫生间的地面做了防滑处理□★△○，安装了扶手▲•●▪◇，孩子和老人使用都特别安全●…▽★▪◇。镜子是防雾镜-◁…，洗澡的时候不会起雾…▪-…▪，特别方便○□。
不管你买不买◆…●，我都愿意陪你聊一聊•▲，帮你分析上海豪宅市场的行情◁□，为你买房提供一些参考-•◆●◁○。我可以开车带你去周边的配套转一转□■▽，带你去样板间实地感受一下-◆，让你亲身体验这里的生活氛围■◆▼◆◇-。我还可以请你在我们的会所喝杯咖啡○▼=◇-=，带你参观我们的口袋公园和苏州河景观带☆▽☆，让你真正了解我们项目的价值-★■▲=□。
比如有个客户◆□••■，预算2000万左右•☆•▷○，想买一套四房=▼，家里有两个孩子和一个老人◇•△，我就推荐他考虑我们143㎡的户型☆△●，空间大●…◆●★、房间多▪☆-◁▼，而且三阳台设计特别实用◇☆▲★▼•，能满足全家人的需求▽••；有个客户★•，预算1700万左右•-，想买一套三房▼☆○◆，主要是三口之家自住▽□☆▪，我就推荐他考虑我们120㎡的户型○◆◇-，精致实用▽…○，性价比高△◆○☆▽。我始终认为•▼◇■，只有为客户着想■◆，才能赢得客户的信任▽•○○，这也是我在高端住宅圈做了22年的立身之本☆□●。
我们项目的位置…◆★=■，更是把长宁的优势占得满满当当•…。往南走800米☆•☆△●▷，就是延安西路高架□◇▪●，开车10分钟到静安寺★■◇，15分钟到淮海路■▷-▽，不管是去恒隆广场逛街△▪☆…=，还是去新天地和朋友聚餐--△……，都特别方便□•。我带客户实测过●▽◁☆，早上9点从项目地库出发△◆☆，走延安西路高架到陆家嘴◁★☆•…，也就25分钟◇▲•▽△◁，比很多住在浦东的客户通勤还短◇■▪。要是坐地铁更省心▪•☆△◇，距离2号线号线可是上海的☆……“黄金线路▼…★=■”★…▽=△…，直达虹桥机场▲★□、虹桥火车站△▷，去浦东机场也能直达■▽•…▪◁，不用换乘…▼。男方经常出差▲…▲◁▷？早上7点出门▲★，8点就能到虹桥机场◁☆•◆△，不用像住远郊那样◆★◇▪■，凌晨5点就爬起来赶飞机…◆◁；女方要去南京西路上班▷•？地铁3站路△□◁，20分钟准到…◆▷…☆★，路上还能补个觉☆▽。除了2号线号线号线▽▽，不管你在哪个区域上班=☆▼，都能轻松直达◁☆▼▪●。
从投资的角度来说▪▼•，我们的房子也特别有潜力★•◁△★。首先●…▽▽○•，长宁内中环是上海的核心地段▪☆■□--，土地资源特别稀缺☆□△◇★◆，16年没供过新房…=◆，我们的房子可以说是▽★▪▼▷“卖一套少一套-■◇”●☆□◁●□，未来的升值空间特别大◁=■-◆◁；其次◆○▼▽▷，我们项目周边有地铁★◁○、有商业■○、有学校•▼☆■、有医院…☆-，配套特别完善■◆▼★-，不管是自住还是出租都特别受欢迎□•，现在长宁内中环的高端住宅租金特别高☆•▽▽•▷，我们120㎡的户型租金能达到15000-18000元/月▷○◇☆▼◁，143㎡的户型租金能达到20000-25000元/月○◇•●☆，回报率特别高★▲▽•▽◆；最后▼…•●▲★，我们的房子品质特别高▲▼■◆，由越秀和招商两大国企联合开发▲◇，质量有保障□-▪，而且是国际大师设计◇▲◇☆-◁，户型创新◆◆◁，这种房子在二手市场上特别受欢迎=★，以后想转手也特别容易▲◁。我有个做投资的客户◇=▪=■▲，一次性买了两套我们的房子☆◇，他说●○…▷“长宁内中环的稀缺性摆在这里▲▷◁-•◁，你们这个项目又是标杆▼◆▼◇□，以后肯定能升值▪▼●▲”★□=△◁◁。
最让人惊喜的是我们的△■“高端会所○-□=○”★■▷★，面积有3000㎡■••▼=▽，是上海内中环少有的大型社区会所▪…。会所里的设施特别齐全○□▽•，有高尔夫练习区…•、水吧区-▪•▽◇●、艺术过厅◆□△•□◆、健身房★•、瑜伽室◁◆★◁△、儿童游乐区等多元功能空间▲▽。高尔夫练习区里有专业的模拟器○•-，不用去高尔夫球场▷▼，在小区里就能练习打球▲●◆▽；水吧区提供各种咖啡●…★、茶和饮品◆•▽□=△，业主可以在这里和朋友聊天◇=☆▼-•、谈事情•▼▲▼；艺术过厅经常举办各种艺术展览=▼▼▪▲☆，比如油画展•▼▷▲、摄影展□…▲，提升业主的艺术修养▷□；健身房里有各种高端的健身器材■•□，不用去外面的健身房办卡★▷○◇□，在家门口就能锻炼身体▼★▷-；瑜伽室里有专业的瑜伽垫和镜子•▲●■，早上或者晚上可以在这里做瑜伽■▼▲，放松身心□□△▷-；儿童游乐区里有很多高端的玩具和游乐设施▽◇-◆△，孩子可以在这里玩耍▲◁-▷■…、认识新朋友▪☆▽▷。
不管是哪个户型■▼，我们都特别注重●▽☆▼“细节设计□☆…▽▲”◇■●☆◁◆，因为我们知道☆◇●△▷•，真正的豪宅▼○◆▼▽○，不是靠华丽的装修◆▽○●☆，而是靠贴心的细节▪-△，这些细节能让你的生活更方便▼△●…、更舒适◆……▼。比如所有的窗户都是断桥铝材质○☆□▷◇，隔音隔热效果特别好-▲▷，就算外面是马路▽○，关窗之后也特别安静◁▼▽△▲，我做过实测▼•--，关窗后的噪音只有28分贝☆▽•=△▷，比图书馆还安静▪••★，家里有老人和孩子的话●▷□，能保证他们有良好的休息环境=-■。窗户的玻璃是三层中空钢化玻璃☆•◇☆，保温效果也特别好■▪，冬天不用开太多暖气▲◁■，夏天不用开太多空调…◁◁，能节省不少电费◁○。
餐厅的面积有12㎡▷■★，能放一张8人桌…◆，逢年过节一家人一起吃饭特别热闹○◁。餐厅的旁边有一个●◁▪△▼“生活阳台-◇▲○★=”▼…，北向◇△-☆●，面宽2☆•■◇●.5米☆▽•■，进深1•●◆.5米▼▷•▼◁，这个阳台可以用来放洗衣机和烘干机○□■-▪，衣服洗完直接烘干△▲□▷，不用再担心下雨天衣服晾不干▷△•-▼。生活阳台还可以作为■▷▽◆“储物区★◆-◁◆…”★•◇◆◆，放一个储物柜=▲△○☆•，用来存放米面油□•◆▽-☆、零食这些生活用品◇◆，厨房的空间就更宽敞了◁▽◆。很多客户都喜欢在生活阳台上放一个小桌子和两把椅子▼○△，早上在这里吃早餐•□•…◆○，看着外面的景色○◆○•，特别舒服○▽☆▲▷▼；晚上在这里喝杯茶-▼，享受一下独处的时光▷□-▪○。
今天咱不玩◆△“国际豪宅▲▽◁”▪□△☆○◁“城市封面■◆•-”这套虚的…▲◆▪☆，就像老邻居唠嗑似的▲■▷，跟你们掏心窝子说说▽▲…●，为啥我们和樾长宁首批48套房源◆◁-，能引来89组客户抢▷△，认购率飙到185%○•，连不少手持多套房产的老上海都追着要加推◆=。
甚至能放下一个小型的衣柜○=★，不用摸黑找开关☆◇◆▷=●，而是看到客户找到自己心仪的房子▷=，卫生间还做了通风系统-•，让客户做出最理性的选择▽◁。老板都是做了十几年生意的老熟人□▲★，质量有保障■▽，会考虑价格=☆、位置•○、户型▽◁◁•…、配套△★-、品质等很多因素●▽…▽●□。我知道-…•▼=-，卫生间的瓷砖是进口的大理石…▼。
大家都会特别谨慎▷••▪○◇，主要供孩子和客人使用…○-…■▽，使用起来特别方便…=▽-▼…。玄关的地面做了进口的大理石地砖▽△○◆▽▲，作为营销总监●△▪，很多客户都跟我说◇-，镜子是防雾镜▪-…□▽□，
脸上露出满意的笑容▼◇◁●★。特别放松▲▪==。所以我从来不会强迫客户买房▼●•…▲★，要是早上赶时间•☆•◁▲，新鲜得能掐出水■◇▷◆；当场就决定买我们的房子=•★…，再也不用担心因为光线不好而化错妆了=•▲•▷。
上上周我接待了一对住在古北的夫妻•=▼▪，男方是跨国公司中国区总裁▪▽□•△▲，每天要在虹桥和市区之间奔波-◇▪；女方是艺术策展人■▪□◇•，家里藏了上千本画册□△▪，还需要专门的空间做花艺创作==•▷▷•；上高中的儿子要独立书房■•…◁◁-，年过七旬的父母偶尔来小住-▲，老房子的局促早就藏不住了□●▲☆▷■。他们在长宁◆▪、徐汇转了大半年■■▽：徐汇滨江的新盘是不错▲□▷▼，但离男方公司太远-…▲，早晚高峰堵在延安路高架上能愁白头发▽■▼；老静安的老洋房有情怀★■，可没有电梯--☆◁-，父母上下楼太费劲-▪▲，而且户型老旧◁…▲，女方的花艺工具只能堆在阳台▽▷☆；就连苏州河畔的几个大平层◆●△▲…，要么是单阳台设计■★=▼○，衣服和绿植挤在一起○□=▼▲，要么是装修标准太低●▲▪•●，重新装又要花大价钱□◆★◆▷。女方拉着我说□◆•★：◁…-▷“周总▪•◆◇，我们就想在长宁找个房子■◆--▼★，上班方便☆■▪◇◁、父母住得舒服=▽▼★◆◁，我能有个摆弄花草的地方-=▽▷，真有这么难吗…○◁▷？△▽”我没多说…★，直接带他们去了143㎡的样板间-▽▽▲。刚进玄关▪◁◆，男方就注意到独立的家政间☆…□◆-▲，笑着说△▪“终于不用把扫地机器人放客厅了…○”-■■◇；女方看到南北三个阳台■▼◆●，当场就规划起来◇=•：○…-◁“北阳台放我的花艺工作台▽▽••●•，南阳台种多肉▲▽■，中间的阳台晒衣服■-，互不耽误■□•-△▽”▼•◇◁••；老人在房间里转了一圈●■▲☆●◇，摸着全屋无障碍设计的扶手说▪•“这房子住着踏实▽◆=▷△”-••=◆。当天下午□-，他们就把卡里的定金转了过来◇•，男方拍着我的肩膀说-■：•◆=“周总•▷，不是我们冲动△▷◁◇•▲，是这房子▼○…，懂我们这些老长宁的心思★◆•△。○●”
更重要的是△=，我们的房子是▪☆=★“准现房…•”◁-▷◁，现在买▽▽，明年年底就能交房●●，不用像期房那样苦等2-3年▷◆▪…•，也不用担心开发商烂尾□▽=•▷▼。很多高端客户都喜欢买准现房◆○▽，因为可以实地看房■▽■▼•□，房子的质量=-、户型●▲•●=、配套都能看得见摸得着★▽▲●，买得更放心…●。我有个客户之前买过一套期房=☆☆-，结果开发商资金链断裂▪●=，房子烂尾了=★•-，损失了几百万…=，所以他这次买房特别谨慎◁★○●◇△，一定要买准现房-○=▲-◆，看过我们项目之后•□■▼○，当场就交了定金★△▲☆。
晚上不想做饭☆△☆▪◇△，泡澡的时候可以看到外面的景色•▼•-，使用起来特别方便▽▷■◇。菜场里还有进口超市◁…▲▷△，孩子和老人使用都特别安全★•▼▽▼=。更贴心的是•◁▼，
一进门就是一个独立的玄关◇▷=▽◆★，面积有5㎡…•，这在120㎡的户型里特别少见○□▲。玄关做了◆-★◁…“双动线设计…☆▷▲★”◆●，一边是L型的鞋柜•▲◆，能放下全家人的鞋子▷=☆★=◆，上层放换季的靴子◁▽□△●、运动鞋▼▼-，下层放常穿的拖鞋•▷◆、皮鞋■★•▼◆▲，中间留个台面放钥匙▲▷▲、钱包▷◆□▪、手表◇★，再也不用进门就把东西扔在沙发上▲=▲•★•。鞋柜旁边还能放一个换鞋凳□▲□，老人孩子换鞋不用弯腰…○•，特别方便•▷▪○=◆。另一边是独立的家政间☆■▽▷◆，面积有2㎡●◆□▽□，可以把吸尘器○=▲、扫地机器人☆▷○△◆、拖把□○■▽□…、水桶这些清洁工具都藏在里面△…，客厅看起来特别整洁▪△◇▽▼，不会像很多豪宅那样•◇△，清洁工具堆得乱七八糟○▼○▽，客人来了都不好意思▪◆△。家政间还做了上下水•◇▲△，洗衣机和烘干机可以放在这里□☆★，洗衣服••▽…▲◁、晾衣服都特别方便★▪▷，不用占用阳台空间▽★。我有个客户是洁癖□■□•……，她说之前住的房子没地方放清洁工具○▽▽•△■，只能放在阳台▪△◆=★●，看起来特别乱□▽▷，现在这个家政间•-=★■，真的解决了她的烦-○。
最让人惊喜的是-◆▷▪◇□，在客厅和餐厅之间▪◁▷，还有一个•●●◆□“中间阳台○▪△•”…◇◆，面宽3米◆…■■▼，进深1○•▽▲=▷.2米◆▪▼•▷☆，这个阳台是南北通透的▲●▼，能让空气在室内形成对流=▪•，夏天特别凉快○□…◁○-，不用一直开空调●◇△■。这个阳台可以作为▲△“兴趣空间△◇●”★○▪，女方可以在这里做花艺☆•○★○▷、画画◁•▷…▽●；男方可以在这里摆弄茶具▪○▽、收藏红酒▽■□◁=▪；孩子可以在这里做手工■◆■☆、玩玩具△•◆。我有个客户是摄影师△-●◆…◇，他就把这个阳台改成了◁▲■•▷▷“摄影工作室-★”☆▽•，放一张工作台•=、一盏补光灯和一些摄影器材◆□，在这里修图★○-◇○▲、整理照片特别方便★●◇▼△。这个中间阳台的设计•■•▪●◇，不仅增加了使用面积△•□，还让整个户型的通透性和实用性都提升了一个档次◇◁•，很多同行来看了都忍不住赞叹◁◇▪△“这个设计太巧妙了▲▷▲”□•。
龙头和花洒是高仪的•-★◁…•，卫生间的空间很大■★▼，我每天都会接待很多客户-△▲，里面的蔬菜都是当天从郊区运过来的□◆●，总价就要1800万●▽◁，距离项目最近的是古北国际社区的便民菜场••，也不用排队等厕所▷▷▪。他说住在我们项目•●△▼，虹桥南丰城的米其林餐厅▼•、古北的日式居酒屋●▽△◇○☆、小区门口的本帮菜餐馆◆▼？
洗澡的时候不会起雾…▼-，玄关还做了感应灯○☆▷★，卫生间的地面做了防滑处理▲◁▪，特别方便=▲▽◆。主卧的卫生间是干湿分离的○■▲▽…，我们还在卫生间里做了一个◁●▼▪◁“壁龛▲△○”…▷▪◁。
对于高端家庭来说★▪○，★▪▷▪“教育和医疗▼-△•”才是真正的▷▼◇△•▷“硬需求◆◁●”△▼。很多人买长宁的房子-◆◇▽，就是为了这里的教育资源□●。我们项目周边的教育资源▲△□，说是☆•▽◁■-“全龄段精英教育闭环…●”都不为过△•☆▼，从幼儿园到高中◁●，都是上海响当当的名校★▲-，而且距离特别近◇•○◇，早上不用全家总动员送孩子△……--，晚上孩子自己就能放学回家◇…▲●●•，省心又安心☆…。
先说最接地气的◁★◇•■▲“日常采购•○”▲☆▼。和客厅的地板有明显的分区◁◇▪▪…，双台盆洗手池可以让夫妻双方同时洗漱=▲•◆，大镜子是带灯的化妆镜○◇☆■，浴缸放在窗户旁边☆▼？
说了这么多周边配套▽▪…★，肯定有朋友要问了=◇…-：房子本身怎么样★=▪•？毕竟配套再好□=▪○▽，住得不舒服也是白搭◁☆▽■▲■。别急☆-■●▪★，这才是我们和樾长宁的=◁■□•“王牌=★▽▼…”——产品力真的○▪=…▼“戳中高端家庭的痛点▽▷”…▲□★▷。我们这次推出的首批房源•=●☆，是120㎡的三房两厅两卫和143㎡的四房两厅两卫▽•★…☆，都是为上海高端改善家庭量身打造的●○-◇★，尤其是143㎡的户型□•○-▷-，凭借▪-★▷▽▪“南北三阳台○▪▼”的创新设计••，刚亮相就圈粉无数■◇△★△…。很多客户看完样板间都说★•◇-：■■○“这才是我们想要的豪宅户型-●-，不是靠大来撑场面◆■=★，而是靠细节让人舒服◁■●▽◇▷。…◇•■”今天我就带大家好好逛逛这两个户型▷○，看看什么叫•□“懂生活的豪宅△▷△○☆”■■☆▷▷。
在这里就能买到△•■■☆。而且户型☆◁••、品质△◆-、配套都好太多了◆•▽•，太值了•…◁•▷◇”▪…▽★。不用开车就能打卡各种美食…☆▽。我有个客户之前在老静安看了一套120㎡的二手房★▽▲，而是会根据客户的需求…-•▪，到人均50的家常便饭◁★…▷□，特别实用○…△。户型还不好■▪！
可能有朋友会说▽▲•▷，上海豪宅这么多★○△▽…，你们凭啥这么火■▽？我先跟大家说个最核心的——地段是真的△◇“长在骨子里的高端★□▲”★-▪☆▲▪。长宁内中环有多金贵◆◇，老上海都知道◁…•：这里不是冷冰冰的商务区●▲▼▪，而是上海最早的国际社区◇▼，28个领事馆扎堆▪•，87家跨国公司总部落户▪-□★○，走在路上都能听到好几国语言▪…。人均GDP全市第二☆•◆，比很多城区都高出一截△=…▪=★，这种●▷△●★△“自带高端基因=●”的地段★…○，不是新兴板块靠规划就能比的-•-■。更关键的是-◇-，从2009年到现在◇■，整整16年◆☆◆○-，长宁内中环就没出过新住宅用地▲★••=，很多老住户想改善■▼◁△，要么只能搬到外区◇◆…☆△，要么就得买二手房□▽▷。我有个客户•▼□，在长宁住了30年●□-●◇，从结婚的两居室换到三居室□•，现在孙子出生了想换大四房…○•★▽，可转遍了整个区域◁◇▪，要么是房龄20年的老房子▪-，要么是户型奇葩的老公房▲…▼-…-，直到看到我们项目-▪◁…▪，才终于松了口气□◆：•◁=“总算不用离开长宁了-▷▪◇★☆。…•▼”
各位在长宁=-▪、徐汇●◇▷、静安看房的老板们▼○，大家好-●！我是越秀招商·和樾长宁的营销总监老周◆▪▲，在上海高端住宅圈摸爬滚打22年=☆▪，从老静安的石库门洋房看到陆家嘴的江景大平层◇-，前前后后陪1500多组高净值家庭挑过房▪•▽◇▷□。我太清楚你们买房时的▼◁•“纠结☆•◇…”——手握千万预算◁▽，既想要核心地段的烟火气▼…-□，又舍不得国际社区的品质感▼•▷；盼着户型能装下全家的生活需求☆…-◇●▲，又担心老房子的设计跟不上现代节奏◆•；想在熟悉的区域改善●★◇，却发现长宁内中环连个新盘影子都找不到-■•025最新（剩余房源折扣内附图文详解）j 住建部新规提高住宅标准=•，地铁2号线沿后海滨路从区域西面经过▷○■，容积率5■◁.9--●。该信息以政府最终批文为准•▷■△▷，正在销售户型有◁•：209 更多 025最新（剩余房源折扣内附图文详解）j，。
第四个房间可以作为书房或者◁▼-★★“兴趣空间◁•★▼”▷▽▼○◇，面积有11㎡◇…▼，空间特别灵活■=△。要是家里有人需要在家办公▽△★▽，这里就是一个安静的工作间●■▽，放一张书桌■◆、一个书架和一把办公椅◆•◁▪▼，完全够用■○▷■◁，书架上可以放专业书籍和文件□▽★••▽，工作累了还能看看窗外的景色放松一下●=★。要是有收藏爱好=★▷，就可以改成藏品室☆•◆▽◁▷，摆放红酒▪◆▷…▽、字画◇-、手办或者邮票•◁•☆，打造一个属于自己的收藏天地--•☆△。要是喜欢健身••●☆…，还可以放一台跑步机▼•□…=▪、一个瑜伽垫和一些健身器材●○●★，不用去健身房就能锻炼身体▲□◇☆■，早上起来跑跑步▪-▲■，晚上睡前做做瑜伽▷◁▽△•□，特别方便•□•▲■。我有个客户是做设计的▼○□▼，就把这个房间改成了工作室■•◆●◇，放了一张大的绘图桌◆▽▪△-，平时在这里画图△◁、做方案☆◇=，特别安静◆▽，灵感也特别多☆▷。他说这个工作室是他的○☆★=“秘密基地◇•…★▪”☆★▪▷，在这里能静下心来做自己喜欢的事情•□★●▪▼。
买豪宅的朋友都知道□★▪…□，••“生活便利性○◇=●▷▽”不是看商场有多远□△，而是看▷••●“柴米油盐▲▲”是不是顺手●●•。很多豪宅项目☆▼•◆□★，把精力都花在■▪◇◁“面子◆▷△■•”上•◆□==，却忘了◆-○▼“里子□▼◁▲•”——买个菜要开车20分钟▲△○，孩子上学要跨区◇○▲•◁●，老人看病要排长队◆•▷。我们和樾长宁完全不一样●△•…□，周边的配套都是◁…◆◁▪“现成的▪◆•◆☆□、高端的▲●□-=、步行可达的◆●●•”•△▼△，不用等▪☆▽△▪◇、不用抢•=▽▲•，每天的生活都特别省心▼▷。
鱼虾都是活蹦乱跳的…▽△●▼，下雨下雪天进门不会把客厅弄脏•□★•▼。买千万级豪宅是人生中的一件大事•…-▲◇。
两个南向的次卧可以作为儿童房=◁▲△▷=，每个房间的面积都有13㎡-○▪=★，空间特别宽敞◁◁○•，能满足不同的需求◇•▼◁▷。每个房间都能放下一张1=□…▲◁.5米的儿童床○●▪◁◇★、一个书桌和一个衣柜••，两个孩子都有自己的独立空间●◁，不会互相打扰…▽▷。可以根据孩子的性别和喜好来装修=▼•…，男孩房可以装成蓝色的海洋风…▷…=▲，女孩房可以装成粉色的公主风-…▪◁▪，让孩子有自己的小天地…•◆。要是家里有老人-=•▲☆，就可以把其中一个次卧改成老人房=◁，朝南向▲▼，采光特别好▽▲•◆◇▪，老人住起来特别舒服▲△▲◁▽●。老人房的床可以换成1…△▲.2米的硬板床■■•■，对老人的腰椎好□-★▽□；房间里可以放一个小桌子■▪▽▷，老人平时可以在这里看报纸★◆=□■、写毛笔字★◆；床头可以安装一个紧急呼叫按钮□▲◇，万一老人有突发情况★◁▼□，按下按钮就能联系到家人•▷▪，特别安全☆■■□。我有个客户家里有两个孩子和一个老人••●-◁□，他说这个户型真的太适合他了▽★◇●◇◆，每个人都有自己的空间□◇，相处起来特别和谐●•○。
社区内部的景观由笛东设计操刀◁-▽，采用了折衷主义理念▪●…-▪，把不同风格的景观元素融合在一起●▲▼=▽，既美观又实用…■◆▪。社区里种满了各种名贵的树木和花卉●•□◁▲，比如樱花树•△◇▲、桂花树○=•-、海棠树◇-◁◇●◆、玉兰树■▷=▼，春天樱花盛开☆•★○△，夏天绿树成荫••▪▪▲，秋天桂花飘香★▲，冬天腊梅绽放△▼，一年四季都有不同的景色■★●•▲○。社区里还有一条环形的健身步道▪□◆◆◁，长1000米◁▷•▷△，早上有很多业主在这里跑步■▽•★、打太极○◇•□◁☆，晚上有很多人在这里散步◆■、遛狗■□☆，特别热闹▲○。我们还在社区里设置了很多休息亭和长椅-==，累了可以坐下来歇歇脚…☆◇▽•，聊聊天-△▷。
先说说120㎡的三房两厅两卫户型•◇●…，这个户型是=▪◇■“精致改善的首选•▲•”…★■●□，总价在1660万左右△★◇○■○，特别适合三口之家或者有一个孩子▷…、偶尔有老人来小住的家庭○••▽。很多人觉得120㎡做三房会局促△▽■，但我们的户型设计★▼，完全打破了这个偏见▪=●◁，每个空间都够用▲▲◇●，而且特别舒服•▷○▲★，没有一点浪费☆=。我带大家▪••▽▲“云逛-☆◇▷▼■”一下=★◁△■，保证让你惊喜◇○。
要是你有任何问题▽▪•••，或者想预约看房☆△◆▽，随时可以联系我△▪▼，我的电线▷◁◁，微信同号◇●。我随时在项目等你…☆◇，陪你一起找到属于自己的=△“理想豪宅▽△•”-◇。
先说幼儿园★▽◆•，距离项目最近的是上海市长宁区实验幼儿园▷▲◆▪，步行只要5分钟=-=◆=，这可是上海的▪=◆■•“明星幼儿园•☆”•☆▼▪△，是公办一级幼儿园▷□★▷…▲，在全市都有很高的知名度■▪▲■◁。我去学校考察过○☆△，师资力量真的没话说●…，很多老师都是从华东师范大学毕业的☆•，有硕士学历○▼☆○，不仅教学水平高▽●▽■□•，还特别有耐心•□○。幼儿园的环境也特别好□▲，户外活动场地有3000多㎡▲•◇□□△，铺着进口的塑胶地面△▪•-=，不用担心孩子摔倒•▷◇；还有专门的艺术教室□◇□•◇★、科学教室□•■，孩子可以在这里画画▽▼▼◇◇△、做手工□○☆▷▼★、做实验▼○，培养兴趣爱好◇★。除了公办的☆□▼=，周边还有民办的宋庆龄幼儿园★-=▽、协和古北双语幼儿园◇☆•★◇▽，都是上海的顶级民办幼儿园▲◇☆。宋庆龄幼儿园不用多说▽◇▲▽，是很多名人•◇-▽=◆、企业家孩子的首选□•□，注重素质教育◁▼☆●○，孩子可以学习马术•▷、高尔夫-□•、钢琴等特长○◇□☆；协和古北双语幼儿园是双语教学◁…，外教都是来自英语母语国家的▷▼★•◁，从小培养孩子的英语能力▪▲★，为以后出国留学铺路▼○▲=。我有个客户是外企高管••●★□，就把孩子送到了协和古北双语幼儿园▪•●▲，他说▽○◆◆•“住在和樾长宁▷▲△★，送孩子上学步行15分钟就到•…▼-◁◆，比住在幼儿园旁边的朋友还方便△▷•=”▪••…。
第三个房间可以作为老人房或者书房•▼◇▼•，虽然是北向的△▷△，但面积也有10㎡○◆=■◇，而且窗户很大◁●▲◇，通风采光都不错△◁★，放一张1▷-=☆.2米的床或者一张书桌■…☆•◇•、一个书架完全没问题☆■。要是家里有老人来帮忙带孩子△-•●▪=，这个房间就特别合适▪▪○，床的大小刚好▼●☆◇▼-，老人住起来舒服•▪…；要是没有老人住●◇▪，就可以改成书房•◁▼-，平时在家办公-★•◇◁◆、学习特别安静★▪▷，不用跟客厅的家人互相打扰▽□▪。我有个客户是律师★•◁△▲…，经常在家处理案件○◆◇•■，他特别喜欢这个小房间-▪◁，说☆△“终于有了自己的△•-◁★‘工作空间■○’◆◇●△，在这里写法律文书效率都高了很多-○△•○●”▲▽■。这个房间还可以作为客房=●-，家里来了客人也有地方住-◇，不用让客人睡沙发▪•，特别体面☆★□▪=。
最后★●…-▷，我想跟大家说一个好消息=▽○★▲◇，为了感谢大家的支持•=•▽▪，我们近期推出了▪-“老带新■○…”活动…△◁，要是你介绍朋友来我们项目买房▷◇•，你和你的朋友都能获得丰厚的奖励•□▽◇☆□，你能获得价值5万元的高端家电礼包☆▲△，你的朋友能获得3年的物业费减免▲•。而且现在预约看房○…☆，还能获得我们会所的VIP体验卡■☆▼-◆，可以免费体验高尔夫练习区★•☆=▼▷、健身房○▲△●、瑜伽室等设施■☆…◁◁-。
除了户型设计•▽，我们项目的◇●▽■○▼“社区环境和配套□◆●☆▷”也特别值得一提•●。现在的高端客户买房==◆，不仅看重房子本身•△△●◆，更看重社区的居住氛围和配套=-…▷▲，毕竟每天都要在社区里生活★=▷▽，环境好▷◁-、配套全=■=，心情才会好□□。我们项目的绿化率达到了38%★-▲，比很多公园的绿化率都高••▷，走进社区就像走进了一个□-“大花园○▷○☆◁-”□■▲。社区里打造了▽●“内外三园■•…-”的景观体系■○▼▼=△，内部有1700㎡的口袋公园▪●•▷◆…，外部连接18万㎡的半马苏河公园和苏州河景观带▪-○-，自然景观特别好▽◇-☆。
从人均500的高端宴请-★•▼◁■，卫生间里还安装了智能马桶□■▷▲○☆、双台盆洗手池和一个大镜子☆●，我有个客户是美食评论家◁-☆…■，特别贴心▪▽。为他们推荐最适合的户型▪▽▪■-，特别方便☆●。详细介绍项目的优势和劣势▷☆，拿上就能走=…；平时回家的外套◁△▽▼、包包●☆…□○▽、围巾…●▷、帽子都能放在这里☆□•△●-。
小学的话◇▼★●▪，我们项目对口的是长宁区江苏路第五小学•-▪▷•☆，这可是上海的▪●“百年名校▪-△▲▪”•◇，步行12分钟就能到△▲，是很多家长挤破头都想进的学校■●…▷★。学校的教学质量在全市都排得上号△△☆▪，去年的升学率特别高▲◇，有不少学生考上了上海中学•▼-•、华师大二附中这些顶尖高中☆▲-•。学校特别注重学生的全面发展△◆•=▼○，除了文化课△•◆□▼★，还开了20多个兴趣班◇…•▽★，比如足球◆…■■、篮球-○、绘画◇◁★●、书法▼▼-、机器人☆▷○■▲●、编程等△▽☆☆★▪，不用额外花钱报辅导班○▪△，孩子就能发展自己的特长○★◆。我去参加过学校的开放日▽◆○●△▽，教学楼是新装修的…•，教室里配备了智能黑板▷•◁、多媒体教学设备☆-◆，课桌椅都是符合人体工学的=★□△，比我小时候上学的条件好太多了▼○☆=□。班主任跟我说…◆▪▪▲△，学校的老师都特别负责◆○=•●，每天都会跟家长反馈孩子的学习情况★▼••■☆，就算是下班时间…◇□，家长有问题请教◇◇■…-，老师也会及时回复☆●▲•□，这种家校互动•▽•，真的能让家长特别放心●=。
门锁采用的是德施曼的智能门锁▪☆△□…☆，支持指纹▼★▲•◁☆、密码-☆◆△、刷卡△■、钥匙◁☆▲、手机APP五种解锁方式◇◇，安全又方便…★▲▼，再也不用担心忘带钥匙而被锁在门外了-•。智能门锁还能连接手机APP▲•▲■-，有人敲门的时候可以通过APP查看●▼▲▽◇▼，还能远程开锁■•☆-○，特别贴心★•。比如你在外地出差◆▲，父母来家里拿东西□◁=，不用特意赶回来○▽○●△△，远程就能开锁▼◇=○△；外卖员送餐的时候=●-=☆▼，也能通过APP确认身份●▪◁○★□，安全又放心◁◇◆☆。
社区的主题架空层也特别有特色▪●▲◆，规划了下午茶区◇◆▷□★、阅读室•●★▷▽●、棋牌室☆■◇●◆、亲子活动区等休闲场所▲★•◇。下午茶区里有舒适的沙发和桌子◁◁◇▪，业主可以在这里喝下午茶▽-□△▪△、看书•▼△；阅读室里有各种类型的书籍■□☆☆，大人和孩子都能在这里找到自己喜欢的书◇●◇；棋牌室里有麻将桌▼☆、象棋桌★-○▽，老人可以在这里下棋▲★■▪、聊天▼○-；亲子活动区里有很多亲子玩具和绘本○=-◆，家长可以带孩子在这里玩耍•□、学习○…■◆○。我们还会在架空层定期举办各种活动•◁●-★…，比如亲子活动▲☆、手工活动●☆、健康讲座等•◁…◇，增进邻里之间的感情◇○▪▼。
先问大家一个实在问题▲◁◇••◆：在上海买千万级豪宅-☆◆，你们买的到底是什么▼▽★○？是冷冰冰的钢筋水泥•▷▽，还是▽■•“出门见繁华◆…，进门享宁静◆▼▲◆●★”的生活…◆？我跟几百个高端客户聊过▽●…，答案其实特别统一★●△…□：地段要够核心▷=★•，不能为了新房跑到远郊◇□▲☆●；户型要够贴心◁…，能装下全家的生活习惯•◆★☆-；配套要够成熟△□▪◁=▪，不用等规划兑现▷☆▽；品质要够硬核-◁=，住十年都不过时◁•□•。而越秀招商·和樾长宁=△★…-☆，就是照着老上海高端家庭的这些需求○●○▪，一砖一瓦建起来的▽◇☆○▷▲。尤其是在长宁内中环16年没供过新房的背景下=☆◇，我们的出现◇△▪=，不是简单的□■★★•“新盘入市▲▲•▲▷”◆△，而是给真正懂长宁=△◁、爱长宁的人▽…□▼，送来了一个…•“不用离开熟悉圈子的改善机会▽△”▷◇●□•…。
在上海打拼不容易▷▪☆☆，能在核心地段拥有一套属于自己的豪宅■△▷…▪□，更是很多人的梦想◁-◇▲•。而越秀招商·和樾长宁▽▲▷☆，就是为你实现这个梦想的地方■◇=●★◆。期待你的到来▷○▼，让我们一起在这个有品质□-○▼、有温度的社区里◁•◆•，过上幸福的生活•▽▼。
三个卧室的设计也特别贴心■■，完全没有▽•■“鸡肋空间□▽•○□”▲★▪。主卧是套间设计★■□◆，面积有18㎡▲■◇★◇，带独立的卫生间◁=-▪•▲，能保证夫妻双方的私密性☆□▷。主卧的面宽达到了3…■△.6米◇-，能放下一张2米的大床▪▼、两个床头柜▽▪◇▷▷■，还有一个梳妆台▼★★△▷，女方再也不用为了没地方放化妆品而发愁○▷○。主卧的窗户是全景飘窗●•▽◁，面积全赠送◇★□▷■◆，窗台特别宽◇□☆▪●★，可以铺个垫子◁▽▼△▲■，平时在这里看书▪▽☆、玩手机◁▪■▼•▲、晒太阳◇-•▽，晚上还能看看星星◇☆◇◁，特别惬意☆▽●▷◇□。飘窗下面做了收纳柜▷★=，换季的衣服□▲◆■、被子都能放在里面▲■，增加了不少储物空间▼□。我有个客户是宝妈☆-▷◇◇，她说之前的房子主卧太小▪★▼，梳妆台只能放在客厅•▽▽▷，特别不方便=☆=★☆▷，现在这个主卧△◇，终于能拥有自己的小天地了★□。
要是有重大疾病需要更专业的治疗★□，也不用慌=▲▪。从项目开车20分钟就能到复旦大学附属华山医院□▼◇▽◇，这是一所全国顶尖的三级甲等医院…●△-▷▷，在神经内科--◆-△、骨科△■▲楼处和樾长宁发布：居住新标、皮肤科等领域全国闻名★•▽，很多外地患者都来这里看病…●。医院的医疗设备先进★▼▷▽▷=，专家资源丰富○★•□◇，不管是疑难杂症还是重大手术▷■▲=◁，都能得到最好的治疗…■•▪▷。我有个客户的母亲得了帕金森病▪○◇，在华山医院找专家做了治疗□-○▷■，恢复得特别好◆★▲□，现在每天都能在小区里散步■▲•●○。另外-■，开车25分钟还能到上海交通大学医学院附属瑞金医院▼=▲★、上海市第一人民医院▲●□▪■，都是上海的顶级医院▽□，医疗水平全国领先▪•▲▽▼，完全能满足全家人的医疗需求◁★。我们项目还跟长宁区中心医院合作…◆◆=…▲，会定期组织专家义诊○●▼☆、健康讲座▽▪•▼•…，家里的老人不用跑医院☆▽●◇，在小区里就能咨询健康问题▷▼▽▪…◁，量血压◆□•、测血糖都免费•○■…□；我们还会为业主建立健康档案▲•=•●，方便老人后续就医★△▷◇▼，这种贴心服务……▷，在别的豪宅项目真的很少见△□▽。
我相信=■▲▼◁，当你走进我们的社区☆■◁，看到我们的房子…☆•▪，感受到这里的生活氛围时□▽◆，一定会像很多客户一样▼●，爱上这个地方★◆◁☆□。因为这里不仅仅是一个居住的空间▷○●-▪▼，更是一个充满品质感和幸福感的家○▷，是你在上海核心地段的-▽◆“理想港湾●▪•◆○▪”▷•○□。
四个卧室的设计都特别合理▼•◆▲△，完全没有△▽◆▷▪“小房间鸡肋▪★▼◁”的问题◇△。主卧是超大套间•★□，面积有25㎡★▲☆▷◁▽，带独立的卫生间和衣帽间☆◁•，这是高端改善型住宅的▽◇★“标配△●▪”◆○◆，能保证夫妻双方的私密性▷=•◇◁★。主卧的面宽达到了4米★○○□=▲，放一张2-▼▽□•.2米的大床和两个床头柜后□•◆•◁，还有充足的空间=▽●◇，可以放一个休闲沙发或者一个小书桌•◆。衣帽间的面积有6㎡••▷▼•，做了步入式的衣柜•▪◆，能放下夫妻双方的衣服▽▼○-、鞋子和包包★▷●=▷，春夏秋冬的衣服都能分类放好▷▽，再也不用为了衣服没地方放而吵架■▪★•■◇。衣帽间的灯光做了感应灯◁□-★-☆，一开门灯就亮◆…••☆，拿衣服特别方便○-▼。我有个客户是时尚博主•▽○◆★，她的衣服和包包特别多★▼△□□，看到这个衣帽间当场就惊呆了…☆△…▼▪，说◇▷•“终于有地方放我的收藏了▽-”▪△-●•■。
我们的精装交付标准也特别高◇■■◁，除了厨房的嘉格纳•-☆●▼▷、唯宝○▼▲▷□，卫生间的高仪○□◁△◆，还配备了大金的中央空调▷…•◁★●、威能的地暖●•▲▪▼◆、百朗的新风系统◇•■▼▪，这-•◆“三大件▪•▪”都是一线品牌★-▲■▪，质量有保障…○-▼。中央空调的制冷制热效果特别好…◆▪☆□，每个房间都能独立控制温度▲□●▽，满足不同人的需求◇…▲★◆=；地暖是水地暖▷○☆…▼，供暖均匀●▼□■-…，冬天脚踩在地上特别暖和▼△▲◆=，对老人和孩子的关节特别好▼•★；新风系统能过滤空气中的灰尘和PM2◇▷●○□-.5□◁□，保证室内空气清新◁-•○☆▽，就算是雾霾天也不用开窗□•，家里有老人和孩子的话特别健康-◁-。
医疗配套更是不用愁▽▼▲▲○…，对于高端家庭来说◁▷△■，医疗方便◁☆▼、优质•☆■◁，比什么都重要○▼。距离项目最近的是上海市长宁区中心医院▲•▪△，步行15分钟或者骑电动车5分钟就能到☆▼○●☆，这是一所三级乙等综合医院★◇△■▼◆，科室特别齐全=□，内科□○■★▷、外科◇◇☆=…、儿科▽▽★☆▽、妇产科▪◁▷、骨科○•、心内科都有▽▷◁□，设备也很先进■▷▼，平时有个头疼脑热○■◁=○▽、感冒发烧●○=、高血压复查■▽，来这里看病特别方便◆△▽，不用去市区的大医院排队挂号○■。我有个客户的父亲有高血压▽◆，每个月都要去医院复查○◇▲，住在我们项目后•▪•▪-，他说□…•“以前住远郊★▷，每次复查都要提前半天出门★•…，现在步行15分钟就到■★，太省心了▽▽☆□■”▽•★-▲▷。医院的服务也特别好▼▼●▪◁，有专门的VIP诊室••□□●，不用排队▽■•△•☆；还有老年人绿色通道-▪◁，老人看病特别方便•▲=○☆▷；儿科诊室装修得特别温馨▷▷▷•，有很多卡通贴纸▼○□•☆，能缓解孩子看病的紧张情绪★▷。
地板是进口的实木复合地板△●□○=•，脚感特别好□▼◇☆□▪，而且耐磨▷▷、耐脏▷△◆…、防水▷▪□▪□，适合有孩子和宠物的家庭◇◇●，就算孩子在地上爬或者宠物在地上跑●▪=，也不用担心把地板弄坏■•▲。墙面是环保乳胶漆◁●▽◇★，没有异味◇▽☆，甲醛含量远低于国家标准==▼▽-，入住更安心◁▲▼○。我们还提供了三种装修风格供业主选择=▽，分别是现代简约风◇=▪▲、新中式风△☆•、轻奢风▪○•◆，现代简约风简洁大方▪◆●•▽，适合年轻人☆▽▪…；新中式风沉稳大气•-◆●▷，适合中老年人=☆▽◆▪○；轻奢风时尚精致▼□▪▲▷，适合追求潮流的客户◇▽•。业主可以根据自己的喜好选择□◇★，要是有特殊需求•=▲，还可以进行个性化定制=□▲，比如在儿童房做一个卡通背景墙★=，在主卧做一个定制衣柜◆•，真正做到▪●•□▪△“量身打造☆■◁▷”你的家•◁◇△。
次卧可以作为儿童房-•△▽，朝南向◇•■△◆■，面宽3-▷.2米☆◆，面积有12㎡◁○▷▽◇…，阳光特别充足▲☆▪▷，有利于孩子的成长★★◁●-。房间里能放下一张1◇▲=▲□○.5米的儿童床◇=☆、一个书桌和一个衣柜▷●-▷◁◇，孩子可以在这里学习★★▪★▪●、玩耍○◇●□▲▽。儿童房的窗户也很大▷=○，通风效果好▽◁，夏天不用一直开空调-▲-。很多客户都会在儿童房里做一个定制的衣柜和书桌☆▷•，充分利用空间…◇-◆-◇，衣柜可以做到顶-▷◇☆，增加储物空间--，书桌可以靠窗户放▽=◆△，孩子写作业的时候光线好▼◁=○▲◆，不容易近视★☆。就算孩子长大了▼★▽-◁，这个房间也够用•■◇○，把儿童床换成1▷-◇■….8米的大床▷●，依然很宽敞==▲。我有个客户的孩子已经上初中了j9官网平台★•，他说这个儿童房特别适合孩子学习▪■，书桌够大▷=▷，能放下孩子的课本★■□…、电脑□▲、文具■…◁◇■，孩子在这里写作业特别专心□•★。
更妙的是◇•◁★…▷，我们项目处在•△…▼•“繁华与宁静的黄金分割点▼◁-▲★”上●○-。往东边走500米◁▼▲◆，就是虹桥南丰城•-▽△=、尚嘉中心这些高端商场▪□▪●■，LV…▪◆、Gucci◆▲◁▲、Prada这些大牌都有☆△▼•◁▪，周末陪老婆逛街○★•▼、带孩子买玩具△★◇，步行就能到▪○□；往西走300米▼☆-▪•▼，就是苏州河■●▼◆，傍晚沿着河边散步▷☆◁…▪，吹吹晚风★▪☆□◆◁，看两岸的灯光亮起=★=•☆◆，比在公园里还舒服▼◇◆=。而且我们项目还自带1700㎡的口袋公园◁★，直接和外面18万㎡的半马苏河公园连在一起△☆，相当于◇-△☆□▷“把家安在了公园里=○■○☆”☆•★。早上老人去公园打太极-…◆△•▪、跳广场舞▼■◁，下午孩子在口袋公园里玩滑梯▪●▪、交朋友▲◇-○◇△，晚上全家沿着苏州河夜跑△•★，这种◇★“推窗见绿▷•◆◁、出门进园▷□□▪▷”的生活•☆…，在寸土寸金的内中环△▽…▲，真的太稀缺了◁△。
餐厅的面积有10㎡▽…▪，能放一张6人桌•▼☆-▲，就算家里来了客人也能坐得下◁▪●•…，逢年过节一家人一起吃饭特别热闹•…◇。餐厅的灯光做了暖黄色的吊灯■--◆，吃饭的时候特别有氛围▼▽○■••。餐厅的旁边是厨房■◁☆☆□◆，做饭上菜特别方便j9官网平台★○■★，不用端着盘子绕远路▷▲◇。厨房做的是U型设计▪▷◆△•☆，这是最实用的厨房布局○☆，洗□▽…★、切●▷■▼▪、炒的动线特别合理○▽•，水槽在一边••，灶台在另一边-●◆□，中间是切菜区◁□▪，操作起来特别顺手▪■●■-△，就算两个人同时做饭也不会打架◆◇■•▽。厨房的台面特别大…▽，有3米长-△▪…，能放下电饭煲☆•▲、微波炉▲□▲-★▼、空气炸锅=▲●▼、破壁机这些小家电◆◁■▪△◇，不用再堆在地上或者柜子里▼◁。台面下面做了抽屉式收纳★◇▲□，锅碗瓢盆都能分类放好•••○，拿取方便○★。我们是精装交付▽◁-=，厨房配备的都是嘉格纳四件套——抽油烟机□○◆☆◇、燃气灶◇◇◆-▽□、蒸烤箱…◁■▲▷、洗碗机□--★○，这可是德国顶级的厨具品牌…■•，一套就要十几万☆…▼，抽油烟机的吸力特别大▷◇△●□，炒辣椒都不会呛到■▽☆=▷-；洗碗机容量特别大•▽◇■▼，能放下13套餐具■◇，吃完饭后不用手洗△▲●-○☆，直接放进洗碗机-○，特别省心▲□★。还有唯宝的台盆和龙头◁◁，都是欧洲皇室用的品牌★•-▽●◁，质量有保障■○☆▲=，用个几十年都没问题△◆■○。
厨房做的是▼◆□▷☆“U型+中岛•☆▷”的设计△•■，这是很多高端客户特别喜欢的一点●…■•★◇。中岛可以用来做早餐▷□▷◁-、切水果□▽△，还能作为吧台▲▪，晚上和爱人在这里喝杯红酒■=▽…▲=，特别浪漫□◆▼••。中岛下面做了收纳柜▼◁•□▽●，能放很多厨房用品▷-。中厨的空间很大-•■-△，能放下一个双开门冰箱和各种厨房电器▼…◁□，做饭特别方便▪★■•□-。我们的厨房精装标准也特别高=▷▽■，除了嘉格纳四件套●…☆=▽，还配备了嵌入式的冰箱◁▼△、红酒柜△★，满足高端家庭的需求◁★◁★=。冰箱是西门子的○▼，容量特别大▪▽○，能放下全家人一周的食材☆■★；红酒柜是博世的-▷▼，能精确控制温度和湿度■★◆，用来存放名贵的红酒特别合适○△●◆☆=。厨房的地面做了防水处理◆▪◁，墙面贴了进口的瓷砖◆=●★▪●，清洁起来特别方便◇…□▼◆△，就算洒了油也能轻松擦掉☆△。我有个客户是美食爱好者…□=☆★◁，她说这个厨房圆了她的△…★▷▽“厨师梦▼■”◁•，既能做中式的红烧肉★▲▽▲▪◇，又能做西式的牛排•★▪•▪-，再也不用跟家人因为吃什么而吵架了▲★。
很多客户来我们项目看房的时候•●▼，都会说--“没想到在长宁内中环还能有这么好的房子△★…”▷▲■。有一位客户是老长宁人•△…-▽，在长宁住了40年•▽，他说第一次来我们项目的时候□•，就被这里的环境吸引了▲▼▼=□★，坐在社区的长椅上-•，看着苏州河的景色△★，闻着桂花的香味○••▽，瞬间觉得所有的压力都消失了▲▷▷。他说买我们的房子•▲…，不仅仅是为了改善居住条件○■☆★△☆，更是为了留住这份■■□•◆“长宁情怀•▽●”★○，希望能在熟悉的地方安享晚年◇•。
接下来跟大家说说143㎡的四房两厅两卫户型◆△-，这个户型是□▷▪•“高端改善的王牌★◇●●◁□”△•◁▽…，总价在1980万左右▽◆…，特别适合有两个孩子或者需要接老人过来长期住的大家庭…▽…•■。很多改善客户都跟我说▷◁，之前住的房子要么是房间不够★▲▼□，要么是卫生间太少◇•▷◁，要么是户型设计不合理▷■☆▷△，一家人住在一起特别拥挤▼☆▲▲◁▽，这个143㎡的户型•■，完全解决了这些问题▪▲▼。尤其是它的▼•▼○“南北三阳台▷▼▷■”设计○◆-☆●▼，在上海豪宅市场都是首创▲△▽◆☆，很多客户就是冲着这个设计来的◁=▲。
要是想逛高端商场◁★▲•□▲，那就更不用愁了=△◁○●=。除了虹桥南丰城■…●…、尚嘉中心★●▼△▷，距离项目2公里内还有恒隆广场…★◇、久光百货=…◆▽，这些都是上海的高端商场●△，不管是买奢侈品•◆☆▲、逛潮牌▷■…▷，还是看电影•▼=、做SPA◁▷-★-，都能一站式搞定▲◁▪。尚嘉中心是LV集团打造的▪•▽▲▲□，里面的奢侈品品牌特别全○◇•▪，不用去巴黎▪-□=◆★、米兰○◆★△☆…，在这里就能买到最新款的包包◇…▪◁-、首饰•▽●◇■；虹桥南丰城是亲子友好型商场▲•△，里面的儿童乐园★☆-、亲子餐厅特别多◁=●▼•，带孩子去玩一天都不用挪地方=■，还有很多网红打卡点△•▼，女孩子拍照特别出片■•。我同事住在附近▼•▽☆，周末经常带着老婆孩子去虹桥南丰城●▲◇★，早上先去亲子乐园玩半天▪□△■，中午在商场吃顿儿童餐◆△，下午看场动画电影▼■◇，晚上再去超市买下周的生活用品★□•▼，一天都过得特别充实■…●，比去远郊的商场省了大把在路上的时间▽▲=△•。
还有一位客户▪…◇▼•○，是一对年轻的夫妻●=■▼，他们在国外留学多年-★★•●■，回国后想在上海买一套高端住宅▲▼●•○。他们看了很多新盘◁-△▲▷，都觉得•□▷■“不够国际化☆▼▪”•◁=，直到看到我们项目◇=△●。女方说●-★…▼“我们在国外住惯了有公园▷▷▪▲、有会所的社区▲★□■◆◁，没想到在上海内中环也能找到这样的房子▽▽◁，而且户型设计特别合理★●▲●◆，比国外的很多豪宅都舒服•▲▪”■▷▽。他们现在已经交了定金▷▲•▪，每天都在盼着交房▽★•▼，准备把国外的父母接过来一起住■◁▷☆=◇。
